防水行业是建筑行业的一个小领域，但对建筑的重要性不言而喻，是实实在在的小行业大产业。但是由于我国基本建设发展迅速，同质化严重、产能过剩、监管不严等弊病，导致渗漏率居高不下，渗漏已成建筑顽疾。如何科学专业地防水，已经成为全社会共同关注的重大课题，防水修缮商机无限，越早进入，优势会越明显，只有越做越精，成为行家里手，才能获得更大的经济效益，赢得社会尊重。

房屋的翻修维护市场潜力较大 

我国每年约有 20 亿平方米的既有建筑屋面面积需要翻新，防水屋面维修的成本是初次修建时的 3~4 倍，而地下堵漏的成本则能达 8~10 倍，因翻新而产生的防水材料市场需求甚至有可能超过新建建筑的需求。根据建筑防水协会预测，随着国家经济结构调整，未来 5~10 年新建建筑市场会明显下降，新建建筑带来的防水材料需求有限。我国上一轮地产投资大潮在 2005~2009 年，一般家庭的装修周期是 8~10 年，建筑屋面的翻新周期在 6~8 年，未来有望迎来翻修维护大潮。

我国建筑后期防水修缮的比例很高

根据中国建筑防水协会的《2013 年全国建筑渗漏状况调查项目报告》显示，我国有 65%的新建建筑出现不同程度的渗漏，80%的地下空间漏水，而每天有 80%的物业费用于渗漏维修，渗漏情况相当严重。目前欧美、日本等发达国家和地区，防水产品消费结构的构成里，有 80%左右都用在既有建筑的翻新和维护上，未来我国既有建筑屋面翻新也有望成为行业发展的动力。

国际上，建筑防水工程平均造价约占建筑工程总造价的 8%（其中日本、德国为 10%），而我国的防水造价占建筑总造价一般不足 3%，部分工程防水造价甚至低于 1%。我国建筑对防水的重视程度不足，是导致渗透现象频发的重要原因。

根据中国建筑防水协会的《2013 年全国建筑渗漏状况调查项目报告》显示，我国有 65%的新建建筑出现不同程度的渗漏，80%的地下空间漏水，而每天有 80%的物业费用于渗漏维修，渗漏情况相当严重。目前欧美、日本等发达国家和地区，防水产品消费结构的构成里，有 80%左右都用在既有建筑的翻新和维护上，未来我国既有建筑屋面翻新也有望成为行业发展的动力。

我国建筑后期防水修缮的比例很高

根据中国建筑防水协会的《2016 年全国建筑渗漏状况调查项目报告》显示，我国有 65%的新建建筑出现不同程度的渗漏，80%的地下空间漏水，而每天有 80%的物业费用于渗漏维修，渗漏情况相当严重。目前欧美、日本等发达国家和地区，防水产品消费结构的构成里，有 80%左右都用在既有建筑的翻新和维护上，未来我国既有建筑屋面翻新也有望成为行业发展的动力。

国际上，建筑防水工程平均造价约占建筑工程总造价的 8%（其中日本、德国为 10%），而我国的防水造价占建筑总造价一般不足 3%，部分工程防水造价甚至低于 1%。我国建筑对防水的重视程度不足，是导致渗透现象频发的重要原因。

     根据中国建筑防水协会的《2016年全国建筑渗漏状况调查项目报告》显示，我国有 65%的新建建筑出现不同程度的渗漏，80%的地下空间漏水，而每天有 80%的物业费用于渗漏维修，渗漏情况相当严重。目前欧美、日本等发达国家和地区，防水产品消费结构的构成里，有 80%左右都用在既有建筑的翻新和维护上，未来我国既有建筑屋面翻新也有望成为行业发展的动力。

防水直接关系到建筑的质量和寿命，而房屋渗漏严重影响居住质量。上、下水管道渗漏问题还会影响到邻里关系，小事足以造成大困扰。渗漏会导致钢筋的氧化和锈胀，挤压主体结构，引发安全问题，减少建筑寿命。建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题，被称为“建筑癌症”。

旧改修缮所占防水市场份额在提升

建筑防水行业的三个65%，反映了当前渗漏问题严重性，也预示了未来防水市场提升的巨大空间。根据有关部门统计，目前国内65%的新建房屋投入使用1-2年内都会出现不同程度的渗漏，渗漏占房地产质量投诉的65%，65%的建筑防水工程6-8年后需要翻新。